EXPERTISE - TRANSACTION - PROMOTION
L'immobilière de la Plaine du Loup est membre agréé (n°102222) du Centre National de l'Expertise qui fédère les experts immobiliers autour de valeur déontologiques communes et un savoir-faire propre.
L'Expert suit des règles professionnelles édictées par la Charte de l'Expertise en Evaluation Immobilière et les normes Européennes d'expertise approuvées par TEGovA.
Par ordre de mission il édite un rapport complet, précis et documenté, peu contestable.
Le CNE assure à ses membres une veille juridique sur la législation et une mise à niveau permanente sur les techniques d'expertises.
L'expert dispose d'une responsabilité civile professionnelle spécifique couvrant sa mission.
Son domaine d'intervention concerne :
- tout projet de vente et d'achat immobilier,
- partage successoral, de donation partage,
- sortie de communauté ou d'indivision,
- divorce, séparation, dissolution d'une communauté,
- expropriation,
- contrôle ou redressement de l'administration fiscale,
- déclaration pour l'impôt sur la fortune immobilière,
- déclaration de succession.
L'immobilière de la Plaine du Loup propose un accompagnement de vos projets autour des aspects juridiques en sécurisation de vos compromis de vente et contrats de location.
L'agence propose également la prise en charge complète de la mise en vente de votre bien par mandat de vente comprenant :
- une stratégie de communication adaptée à votre projet,
- un suivi régulier avec un interlocuteur unique,
- un encadrement juridique par le biais de son réseau.
Vous êtes accompagné pendant tout le processus de vente.
L’agence encadre les démarches administratives et réglementaires, assure les visites de bien, assure l’intermédiaire des négociations de prix, rédige le compromis de vente, vérifie les éléments financiers, suit et vous assiste lors de l’acte de vente auprès du notaire.
Chaque projet est singulier, il lui correspondra une proposition et un engagement de service individualisé.
Les honoraires pour la rédaction d'un compromis de vente ou contrat de location sont établis sur devis gratuit sans engagement.
L'agence dispose de la carte professionnelle en transaction sur immeubles et fonds de commerce (CPI 6701 20109 000 040 908).
Les honoraires pour une mission complète de mise en vente sont établis sur proposition de services et mandat de vente. La proposition de service est gratuite et sans engagement, honoraires variables selon les caractéristiques du bien plafonnés à 6% du prix du vente.
- architecture,
- Règlementation thermique,
- frais de notaire réduits,
- garantie décennale, biennale et de parfait achèvement,
- exonération de taxe foncière de deux ans, etc.
